Счет «Эскроу»

Банк ЧБРР предлагает своим клиентам воспользоваться гарантией безопасного получения средств при совершении сделок купли-продажи имущества путем использования счета Эскроу.

Счет Эскроу — это специальный банковский счет, который открывается для совершения сделки (в основном купли-продажи недвижимости).

Механизм работы со счетом Эскроу:

• Продавец и покупатель договариваются о стоимости объекта и условиях сделки.
• Продавец и покупатель заключают договоры купли-продажи и Эскроу, в котором прописаны все условия получения денежных средств продавцом.
• Покупатель зачисляет денежные средства на счет Эскроу .
• После совершения сделки, регистрации права собственности и выполнения всех условий договора продавец снимает деньги со счета.
• Если сделка по каким-либо причинам не состоялась, покупателю возвращаются его средства.

Зачисление денег на счет происходит как наличным так и безналичным способом, при котором клиенту не нужно нести на сделку крупную сумму денежных средств. Кроме того, отсутствует риск получения фальшивых банкнот — купюры проверяются работником банка при приеме и выдаче средств.

Денежные средства по сделке купли-продажи недвижимости, размещенные на счете Эскроу , на сумму до 10 млн рублей застрахованы АСВ, в соответствии с требованиями Федерального закона №177-ФЗ.